第一卷 第268章 入股恒大

(88106 www.88106.info)    虽然对风险投资没有多少经验，而且周石对未来的改变越来越大，许多还没有成立的前世知名互联网企业，可能不会再出现，但是周石的见识还是超出普通的创业者太多。从中找到几个优质的创业项目不是那么困难，至于最关键的识人，这就需要经验了。周石不可能替李滢做出所有的决定。

    李滢兴致勃勃的开始她的工作，周石性致勃勃的站在她身后。

    “你去睡吧，不用等我。”李滢

    “没事，我们一起工作”说完，周石扶起李滢，两个人坐在了一张椅子上，把它搂在怀中。

    李滢白了周石一眼，没有多说。两人一起讨论各个公司的发展方向，怎么投资等等。论智商，应该还是李滢占优，周石的优点在大局观，战略眼观，这是天赋，至少十年内别人怎么也追赶不上。

    时间久了，周石也不赖烦，一边从上到下的轻吻，一边动手动脚，寻幽访胜。

    “别胡闹了，没看到我忙。”李滢

    “你忙你的，我忙我的，我们两不相干。”周石头也不抬，D，这能两部相干吗？

    芙蓉锦被翻红浪，春宵几度容憔悴。第二天，周石醒来，还是有些腿软。不过还有着事情要忙，他也只能勉力起来。

    只见容光焕发的李滢已经准备好早餐了，周石随意洗漱一番，坐到桌前。咸菜，稀饭，鸡蛋，面包。也不知道她是怎么搭配的。嘴上还要言不由衷的赞美。

    “行了行了，一点也不走心。”李滢也不简单

    “走心有什么用，走肾就好了。”周石随口一说

    “你~~才和他们那些地产商认识没多久，你就只知道走肾了，男人果然没有一个好东西。”李滢

    “你可别冤枉我，他们现在都是些穷逼，我可从来没有和他们胡来过。”周石

    “谁知道，对了，外面都说那个中原人要破产了......”李滢

    “破产了就清算呗，他们那么多资产，这些钱不会亏本的”

    “可是地产行业如果长期不景气怎么办？”李滢

    “正好是地产行业洗牌的好时候，优胜劣汰，市场的规律”

    “你就不怕恒大成为市场的失败者？”李滢

    “这就要看他们的领导人和管理者了，我的直觉是他们的管理层不过，夏海军曾经带领中信华南东莞公司由一个名不见经传的房地产开发企业，发展成为东莞市房地产界龙头企业。恒大的执行力非常不错。”周石嘴上这么说，不过是给他的投资找一个合适的理由，不然平白无故的投资恒大，谁都会有怀疑。

    “这些你都知道？”李滢

    “正常的背景调查而已，不管是风投还是正常的投资都要走的流程。”周石越是成长，越觉得投资不是那么简单的事情，哪怕是俄罗斯DST不要管理权的风投，也要做好风险控制。要不然平白无故的被创始人稀释了，哭都不知道在哪里哭。

    李滢若有所思的的留在了房里，周石独自赴约。之前和许恒大、夏海军谈了很多，周石也调查了不少。这个地产界的华南五虎之一，并不怎么合群，还喜欢给自己弄一堆的名头。比如说美国西海岸野鸡大学教授之类的称呼。这些都是瑕不掩瑜，毕竟按照前世的经验，华南五虎发展最好的就是恒大和碧桂园了。他旗下的足球队也华夏一绝，要不然周石才没有那个闲心，去了解这样一个地产大佬。

    该了解的都的差不多了，周石也要在今天给出他的条件。

    “我要两亿美元的可转换优先股！”周石给出了一个不算很苛刻的条件。优先股没问题，许恒大的控制权还在，可转换就有问题了。转换成普通股，他的控制权就有旁落的危险。有得有失吧，这世上两全其美的事情哪有那么多，他们又不是开挂重生者。

    许恒大一阵犹豫，不过想到周石这里没有其他附带的条件，他还是答应了。

    不过周石还是做了一定的让步，最后达成了2亿美元获得百分之五点二的恒大非累积，不参与分配的优先股股份，三年之后五年之内，可以要求恒大赎回或者转换成普通股。

    条件大致谈成，在得到一定保障的前提下，周石提前把资金打给了恒大，缓解他们的资金压力。

    “还是周总大气。”许恒大感慨的说

    “我这不算什么，互联网行业的风投很多都这样，甚至还有不要投票权的。我提出现在这样的要求是因为对地产行业不了解，但是看好许总和夏总团队的能力。希望从恒大的发展中获益。”周石

    “哎，如果都这样就好了。”前一刻还精神抖擞的许恒大带着疲惫的语气说。

    “那怎么可能，也就我这样没有经验的才会这么好骗，不过也有我和他们的投资思路不一样的原因。”周石

    “周总是为什么投资我们。”夏海军

    “我投资，更多的是投资于人，也就是一个人的综合素质，我相信哪怕恒大明天垮了，只要许总的精神没有跨，就算没有任何关系，照样还可以东山再起。”周石这话可不是信口开河，许恒大从一个普通的打工仔，成为一个房地产大佬，如果说自身能力不是起主导作用，那才奇怪了。谁也不会培养一个庸才。

    “哈哈哈~~~”许恒大放声大笑，“没想到还有人这么相信我”

    “相信你的人可不止我，恒大面临这么大的危机，恒大的管理层还是一样稳定，许总的人格魅力和管理能力不可忽视。”周石继续吹捧，管他真心假意，好话要多说，这他的处事原则。

    “是啊，多亏了老夏他们支持我，不然......”许恒大

    “这是因为我们坚信许总的能力和人品。”夏海军

    “是啊，我现在也越来越能体会到，小财靠勤，中财靠德，大财靠命。”周石突然说出一句和他年龄不相称的话。

    “为什么这么说？”许恒大

    “国家和世界的发展是命，每个人都有他最擅长的一个行业，如果我早生十几年或者晚生十几年，都有可能错过这波互联网发展的大趋势，我也不可能有现在这样的财富。这就是命！

    如果没有生存在这个时代，靠着勤劳我或许可以衣食无忧，要更进一步的发展，就要让大家相信我的道德品质。如果我们的产品质量低劣，经营公司坑蒙拐骗，就算短期内可以获得大量的财富，也很难生存十年以上。”周石一语双关的说，碧桂园病态般的追求周转速度，让房屋品质下降，这可不是什么好事。

    “嗯，公司的道德就是对品质的追求，夏总，这一句话一定要记住，我们坚决不能为了发展，放松对品质的要求。”许恒大

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    (本章完)

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